La rénovation énergétique
Vous habitez en Île-de-France ou sur Paris centre, vous envisagez des travaux pour améliorer votre habitat ou votre DPE n'est plus dans une classification de location ou de vente, opter pour une rénovation énergétique.
Rénovation énergétique sur Paris et en Île-de-France
Votre DPE ne vous permet plus de faire de la location ou de vendre votre bien ou vous désirez faire des économies d’énergie afin d’améliorer votre confort et de dépenser moins d’énergie SABAT se charge de faire votre Audit énergie et vous accompagne à chaque étapes pour vos demandes et questions.
N'hésitez pas à être rappelé !
Un membre de notre société vous rappellera dans les meilleurs délais afin d’évaluer votre besoin.
Contactez-nous maintenant et anticipez ainsi les règlementations !
A partir de aout 2022 la loi climat a interdit l’augmentation des loyers pour la locations des logements classés F ou G au DPE. Cette interdiction mise en place s’est appliquée sur tous les logements locatifs qu’ils soient meublés ou vide.
C’est la chasse aux passoires énergétiques, certains logements vont être interdits à la location à partir de janvier 2023. Le seuil maximal de consommation d’énergie a été fixé à 450 kW/m2 au 1er janvier 2023 pour toute la France, lorque toute la consommation d’énergie est en dessous de 450 kW/m2 le logement est qualifié d’énergétiquement décent.
Loi Climat & Résilience : les mesures qui restent à venir
Les nouvelles mesures annoncée et visant à interdire à la location tous les logements énergivores afin d’inciter les propriétaires à réaliser les travaux de rénovation énergétiques nécessaires au bon respect de la loi Climat, voici le calendrier :
- Les logements classés G au DPE seront interdits à la location dès le 1er janvier 2025 ;
- Les logements classés F au DPE seront interdits à la location dès le 1er janvier 2028 ;
- Les logements classés E au DPE seront interdits à la location dès le 1er janvier 2034.
Tous les logements F et G seront soumis à la réalisation d’un Audit énergétique obligatoire dès le 1er avril 2023 en cas de vente du logement afin que l’acquéreur soit averti des besoins énergétiques du logement, cet audit devra contenir :
- Une proposition de travaux de rénovation énergétique ;
- L’impact théorique des travaux sur la facture d’énergie et la classe énergie ;
- Evaluation du coût des travaux de rénovation énergétique à prévoir ;
- Une liste des aides à la réalisation de ces travaux de rénovation.
DPE collectif obligatoire par la loi Climat et résilience
Toutes les résidences collectives qui ont un permis de construire déposé avant le 1er janvier 2013 doivent réaliser un diagnostic de performance énergétique collectif, selon les dates ci-dessous :
- Au 1er janvier 2024 pour les immeubles de plus de 200 lots ;
- Au 1er janvier 2025 pour les immeubles entre 50 et 200 lots ;
- Au 1er janvier 2026 pour les immeubles de moins de 50 lots.
Audit réglementaire obligatoire en monopropriété
Selon la loi Climat et résilience, il sera obligatoire de réaliser un audit règlementaire pour tous les bien en monopropriété afin de vendre un bien :
- Au 1er avril 2023 pour les logements classés F et G ;
- Au 1er janvier 2025 pour les logements classés E ;
- Au 1er janvier 2034 pour les logements classés D.
Nous pouvons vous aider à améliorer votre DPE et éviter les interdictions dues à la loi Climat et résilience grâce à une rénovation énergétique efficace !
Quels types de travaux peuvent améliorer votre performance énergétique (DPE) ?
- Une isolation thermique des murs, de la toiture ou encore des planchers;
- Un remplacement de votre systéme de chauffage au fiuol, au gaz ou au charbon sont géneralement très gourmands;
- Installation d'une pompe à chaleur, d'une chaudiére biomasse ou de panneaux solaires thermiques en remplacement du chauffage existant;
- L'installation d'une ventilation mécanique contrôlée (VMC) double ou simple flux;
- Le changement des menuiseries, portes et fenêtres pour des menuiserie modernes en double ou triple vitrages;
- Reprise de votre système d'éclairage énergivore pour des éclairages LED;
- Toujours dans le cadre de l'électricité, l'installation de panneaux photovoltaïques pour rendre votre installation autonome;
SA BAT PARIS S'ENGAGE POUR :
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Audit énergétique
Audit énergétique réglementaire et scénarios de rénovation
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